ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 53.1 М² С АРЕНДАТОРОМ
Москва, Лётная ул., д. 95Бк2.
Высокие потолки 5.5 м | Панорамное остекление | Готовая аренда 130 000 ₽/мес | 8 мин до метро!
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ
Преимущества локации:
- Современный деловой кластер – рядом технопарк «РОСНАНО» и ЖК бизнес-класса;
- Платежеспособная аудитория – более 50 000 жителей в радиусе 1 км;
- Отличная транспортная доступность:
— 8 минут пешком до станции метро;
— Удобный выезд на МКАД и основные магистрали;
- Развитая инфраструктура:
— Торговые центры «Авиа Парк» и «Летариум»;
— Кафе, рестораны, фитнес-клубы;
— Детские сады и школы – идеально для образовательных проектов;
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Свободная планировка – реализуйте любой дизайн-проект;
Высокие потолки 5.5 м – возможность создать второй ярус (дополнительная площадь без увеличения налога!);
Панорамное остекление – много естественного света и презентабельный вид;
Электричество 15 кВт – подходит для большинства видов бизнеса;
Современное лобби – создает профессиональное впечатление у клиентов;
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТ:
- Текущий арендатор платит 130 000 ₽/мес с ежегодной индексацией +8%;
- Перспективные направления:
— Детский клуб или образовательный центр;
— Груминг-салон или студия красоты;
— Коворкинг или творческая мастерская;
— Спортивная студия или школа вокала;
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
- Стабильный доход от аренды с гарантированной индексацией;
- Район в активной фазе развития – рост стоимости недвижимости;
- Универсальное помещение – подходит для любого коммерческого использования;
Это помещение уже приносит доход – не упустите шанс стать его владельцем!
