Выгодная инвестиционная возможность! Продается доходный готовый арендный бизнес с устойчивыми потоками прибыли и надежными арендаторами в престижном Хорошевском районе Москвы.
Основные преимущества:
— Общий месячный арендный платеж (Мап) — 303 тыс. Руб. ;
— Общая площадь — 119,9 м2;
— Заключены долгосрочные договора с привлекательным Мап:
* Табак — 40м2/100 тыс. Руб. ;
* Яндекс — 40м2/100 тыс. Руб. ;
* Озон — 40м2/100 тыс. Руб. ;
* Постомат Алиэкспресс — 3 тыс. Руб.
Коммерческие условия и удобства:
— Расположение на первом этаже современного апарт-комплекса;
— Витринные окна, высота потолков — 3 метра;
— Отдельный вход для удобства арендаторов и посетителей;
— Инфраструктура: электричество на 30 квт, центральные коммуникации;
— Продажа ведется от физического лица;
— Имущество находится в собственности.
Местоположение:
— Разветвленная сеть магазинов и аптек в округе, включая Мини Лента и Красное & Белое;
— Огромная проходимость: более 5000 квартир вблизи;
— Легкий доступ к метро Беговая и Цска, всего 10-12 минут пешком.
Арендатор — лидирующая компания Wildberries, показывающая рост на 30-45% в год, предлагаемый доход составляет 3 288 000 рублей в год чистыми.
Это не только возможность для стабильного пассивного дохода, но и вложение в недвижимость, которая непременно будет расти в цене. Не упустите свой шанс на вход в рынок сразу с высокой планкой!
Ключевые слова для оптимизации: готовый арендный бизнес в Москве, инвестиции в недвижимость, арендный бизнес с высоким доходом, продажа Псн, коммерческая недвижимость Хорошевский район, покупка бизнеса с арендаторами, стабильные арендные ставки.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта звоните.
